O início de uma nova era para a hotelaria da Rússia, diz JLL

Boom da hotelaria na Rússia começou há mais de 20 anos

Os fãs de futebol que foram à Rússia para a Copa do Mundo da FIFA de 2018 não são os únicos a preencher os crescentes números de quartos de grandes redes hoteleiras. O turismo atingiu o nível mais alto desde a queda da União Soviética, à medida que os viajantes – especialmente a classe média da Ásia – buscam cada vez mais novos destinos além dos tradicionais pontos turísticos europeus.

A demanda coincidiu com um boom das cadeias internacionais, que começou há mais de 20 anos, mas acelerou nos últimos anos com as maiores redes internacionais, incluindo Hilton, Radisson, Starwood, Wyndham, IHG e Accor, que abriram novos hotéis ou converteram empreendimentos antigos em toda a Rússia. Somente Moscou recebeu 5,5 mil novos quartos desde 2014, a maioria dos quais está sendo ocupada durante a Copa do Mundo. Segundo pesquisa da STR, o Revpar deve crescer 30% durante a Copa.

Mas, com ou sem a Copa do Mundo, “a Rússia estava pronta para mais quartos de hotel”, de acordo com Tatiana Veller, diretora de Hotéis e Hospitalidade, da JLL Russia. Ela acredita que a Copa do Mundo ajudará a mostrar as cidades da Rússia para um público mais amplo, mas é improvável que tenha um impacto duradouro no mercado de hotéis, que é amplamente dominado por viajantes domésticos. “Mesmo antes da Rússia vencer a candidatura para sediar o FIFA 2018, havia uma oferta hoteleira bem desenvolvida”, diz Tatiana.

Hotelaria da Rússia

Mesmo assim, os hotéis da Rússia devem se beneficiar do impacto de curto prazo de sediar o torneio, apesar de medidas tomadas pelo governo para impedir que os preços dos quartos atinjam níveis muito altos. A pesquisa da JLL mostra que as principais cidades das nações anfitriãs da Copa do Mundo tiveram uma ocupação mais alta e uma média de diárias durante o evento. A Alemanha, a África do Sul e o Brasil – os três países que participaram dos últimos torneios – tiveram melhor desempenho durante o campeonato de um mês, com a ocupação em suas principais cidades excedendo o ano anterior em todos os casos. As tarifas médias também aumentaram entre 40 e 60%. Moscou e São Petersburgo devem experimentar um impulso semelhante entre meados de junho e meados de julho de 2018, em comparação com o mesmo período de 2017.

Espera-se que o país atraia mais de 30 milhões de turistas internacionais em 2018, segundo previsão do Conselho Mundial de Turismo e Turismo, que deverá crescer 4% ao ano na próxima década, atingindo pouco mais de 57 milhões em 2028. Fora de Moscou, São Petersburgo, Sochi, Kazan e Kaliningrado, que recebem um fluxo constante de viajantes o ano todo, a Copa do Mundo colocará alguns dos destinos menos conhecidos da Rússia sob os holofotes, como Saransk e Rostov-on-Don.

Lições de Sochi

Sochi viu um aumento estratosférico no turismo depois de receber as Olimpíadas de Inverno em 2014. Mas Sochi é única. Beneficia-se do turismo de inverno e de verão, graças à sua combinação de montanhas e praias, e o resort que antes era ultrapassado sofreu uma remodelação total antes dos Jogos. Tatiana acredita que o crescimento do turismo ajudará a impulsionar o mercado de hotéis da Rússia nos próximos anos – e, à medida que o mercado se desenvolve, pode chamar a atenção de novos investidores estrangeiros. Para os hotéis da Rússia, a Copa do Mundo é apenas uma pequena parte de um plano de jogo muito maior.

 

Essa é uma seleção de conteúdo da Reed Exhibitions Alcantara Machado sobre o mercado. Matéria publicada originalmente no site Hotelier News.